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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

大陸官方收緊樓市調控政策後,當地的海量資金開始出現「搬家」情況,根據統計,除了A股市場1億元(人民幣,下同)級別的大戶數量增加外,目前A股的融資融券餘額也衝上9600億元以上,較樓市調控前激增1000億元左右,市場人士分析,深港通在樓市風險提升的環境下登場,有利吸引資金回流股市,此時「買股肯定較買樓更好」。

分析表示,10月分大陸20多個城市出台樓市調控政策後,滬指便從3000點一路上攻,至25日已經來到3261點,漲幅接近10%;同時,A股融資融券餘額目前已增至9600億元以上,與樓市調控前相比增加了1000億左右,顯示資金正從樓市回流至股市。

英大證券首席經濟學家李大霄表示,就他的觀察,目前A股1億元級別以上的大戶增多相當明顯,但散戶的資金增量則相對減少,形成大戶勇敢向前,散戶略顯謹慎的情況。

此外,一位基金業者也透露,儘管目前基金的發行檔數未見太大變化,但新基金的發行金額均明顯上升,每檔基金發行金額從過去的2億元增至現在的4、5億元左右,這顯示投資人透過基金參與股市投資的意願提升,可以看出,在樓市降溫之際,這批資金「先遣部隊」正在進場股市。

花蓮縣萬榮鄉變頻跳蛋前海開源基金公司執行總經理楊德龍則指出,A股目前面臨著大量的樓市資金轉進股市,預估A股在未來一年的機會將更大,建議投資者積極配屏東縣車城鄉真人娃娃置A股。

楊德龍強調,在今年流動性充裕的背景下,大陸樓市已經出現了瘋狂上漲,加上官方積極調控樓市,目前大陸樓市已經出現了量價齊跌的現象,「現在買房肯定不是一個好的選擇」。他認為,預計未來一年內,大陸的樓市都會比較低迷,建議投資者應積極擁抱A股,尤其是優質藍籌股。

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